자산 가치를 높이는 통합 솔루션. 건물관리

건물관리 서비스란?

건물 유지운영부터, 자산 가치관리까지 책임지는 통합관리 서비스입니다.

영구크린은 소형 시설부터 대형 건물까지, 현장에 최적화 된 솔루션을 제공합니다.
고도화 된 시스템으로 건물주의 관리 부담을 줄이고, 고객사 자산의 가치를 높여드립니다.

시설관리는 이런 분께 추천드려요

• 운영효율 강화

  체계적인 관리로 운영상
  효율성을 높이고 싶은 곳에 적합해요

• 안정적인 운영

  운영 중 설비장애로 인한
  문제를 예방하고 싶은 곳에 적합해요

• 대형시설 관리

  건물 규모가 크고 복잡해
  전문관리가 필요한 곳에 적합해요

• 유지보수 부담

  건물 시설 노후화 등으로
  잦은 점검이 필요한 곳에 적합해요

시설관리 주요업무

• 예방정비
  • 노후시설에 대한 사전 보수(장비별 보수 주기표 이용)
  • 잠재위험 발굴 및 사전조치
• 안전관리 및 홍보
  • 년 24시간 이상 안전교육 실시(협력사 포함)
  • 정기적 소방훈련 실시
  • 당사 안전관리 규정 및 작업수칙 준수
  • 월 1회 안전의 날 운용

  • 종업원 및 입주사에 대한 홍보 활동 지속 실시
  • 무재해 운동 방침 수립 및 무재해 기록판 부착
  • 잠재위험발굴 및 위험 ZERO 운동 실시
• 안전대책
  일반안전 관리

  • 안전수칙 제정 및 준수
  • 작업 전 사전 점검 및 보호 장구 착용
  • 작업장 정리 정돈 및 위해요소 제거

  화재예방 관리

  • 용접 작업시 작업장 주변에 안전관리원을 배치 후 작업
  • 작업 종료 후 2시간까지 현장을 수시로 점검
  • 전기 화재, 가스 화재 예방 실시
  • 각종 소방시설물은 자동 연동상태로 관리
• 전기분야
  • 수변전 설비 : 일일 전력 사용 현황 점검 및 기록, 각 보호계기 주기적 점검
  • 동력설비 : 동력간선 및 MCC PANNEL, MOTOR 등 각종 전동기 운전상태 점검 보수 분기별 선로, 기기 절연저항 측정
  • 전동전열 설비 : 실내외 전동, 전열설비의 유지관리, 분기별 선로 전열저하 측정
• 소방분야
  • 소화 설비 : 각종 소화설비의 최상 상태 유지 / 오작동 여부 수시 점검, 신속한 교체 및 보수 생활화
  • 감시 설비 : 각 감지기, 발신기의 이상 유무 파악, 교체 및 보수
• 기계분야
  • 냉, 난방 설비 : 건물의 냉, 난방 설비의 운전 및 관리 / 냉, 난방 시설의 누설부 수시점검으로 손실 방지 각 설비의 가동상태 수시점검 및 보수
  • 펌프 : 누수개소의 파악 및 패킹교체 / 압력 게이지 상태점검 및 교체 / 펌프의 기밀상태 유지
  • 급배수 설비 : 냉, 난방, 상하수도의 급배수 설비관리
  • 환경 설비 : 폐수처리, 오수정화 시설의 관리 / 수질관리 및 청결 유지
  • 가스 설비 : 도시가스 라인 관리, 누설 감시
  • 기타 설비 : 기타 건물관련 설비의 유지 관리
• 영선분야
  • 전문 관리책임자 배치
  • 각종 이용시설에 대한 유지보수 및 관리를 생활화