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시설관리란?

시설물에 대한 경제적이고 효율적인 운영을 통해 안정성, 쾌적성, 편리성 등을 제공합니다. 각종시설공사의 기획 및 감독은 물론, 보험가입을 통해 법정검사 수검 등 공무서비스를 대행하여 건물주에게 편의를 제공합니다.

시설관리 및 운영

통합관제센터 운영 (24시간 감시 및 다중 감시체계 구축)
										설비운전관리 (전기,공조, 위생,열원,방화 등)업무
										설비 보수점검 및 안전점검 업무
										실내 환경측정 업무 (실내 공기질 측정)

예방정비

노후시설에 대한 사전 보수(장비별 보수 주기표 이용)
										잠재위험 발굴 및 사전조치

안전관리 및 홍보

년24시간 이상 안전교육 실시 (협력사 포함)
										정기적 소방훈련 실시
										당사 안전관리 규정 및 작업수칙 준수
										월1회 안전의 날 운용
										종업원 및 입주사에 대한 홍보 활동 지속 실시
										무재해 운동 방침 수립 및 무재해 기록판 부착
										잠재위험발굴 및 위험ZERO 운동 실시

안전 대책

1. 일반안전 관리	
										안전수칙 제정 및 준수	
										작업전 사전 점검 및 보호 장구 착용	
										작업장 정리정돈 및 위해요소 제거	

										2. 화재예방 관리	
										용접 작업시 작업장 주변에 안전관리원을 배치 후 작업	
										작업 종료 후 2시간까지 현장을 수시로 점검	
										전기화재, 가스 화재 예방 실시	
										각종 소방시설물은 자동 연동상태로 관리

전기분야

수변전 설비 : 일일 전력 사용현황 점검 및 기록, 각 보호계기 주기적 점검
										동력 설비 : 동력간선 및 MCC PANNEL, MOTOR 등 각종 전동기 운전상태 점검 보수
													분기별 선로, 기기 절연저항 측정
										전등전열 설비 : 실내외 전등, 전열설비의 유지관리, 분기별 선로 전열저하 측정

소방분야

소화 설비 : 각종 소화설비의 최상 상태 유지
													오작동 여부 수시점검, 신속한 교체 및 보수 생활화
										감시 설비 : 각 감지기, 발신기의 이상 유무 파악, 교체 및 보수

기계분야

냉/난방 설비 : 건물의 냉/난방 설비의 운전 및 관리
													  냉/난방 시설의 누설부 수시점검으로 손실 방지
													  각 설비의 가동상태 수시점검 및 보수
										펌프 : 누수개소의 파악 및 패킹교체
											   압력 게이지 상태점검 및 교체
											   펌프의 기밀상태 유지
										급배수 설비 : 냉/난방, 상하수도의 급배수 설비관리
										환경 설비 : 폐수처리, 오수정화 시설의 관리
													수질관리 및 청결유지
										가스설비 : 도시가스 라인 관리, 누설 감시
										기타 설비 : 기타 건물관련 설비의 유지관리

영선분야

전문 관리책임자 배치
										각종 이용시설에 대한 유지보수 및 관리를 생활화

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